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Kurz – Baubeschreibung BERA-Komfort-Häuser

 

  • Entwurf, Planung, Statik und Architekturleistungen
  • Berechnung umbauter Raum und Wohnflächenberechnung, Wärmeschutznachweis nach EnEV2009
  • BlowerDoor-Luftdichtheitsmessung
  • Bauantragsstellung (ohne behördliche Gebühren)
  • Sandauffüllung im Bereich des Baukörpers einschl. Verdichtung bis zu 70 cm.10 cm Dämmung unter der Sohle.
  • Entwässerungsleitungen bis max. 1 m außerhalb der Gebäudekante.
  • Bewehrte Fundamente und Sohlplatte (2-lagig bewehrt) und Stahlbetondecken.
  • Massives Außenmauerwerk mit Porenbetonsteinen, 14,0 cm Dämmung, Luftschicht,  11,5 cm Verblendmauerwerk Format NF – Alternativ: 36,5 cm starkes Außenmauerwerk aus Porenbetonsteinen mit mineralischem Außenputz, im Sockelbereich Verblendmauerwerk wie vor, h = ca. 50 cm.
  • Innenmauerwerk aus Kalksandstein (nach statischen Erfordernissen).
  • Wandputz: Kalkmörtelputz / Gipsputz
  • Estrich: Schwimmender Zementestrich auf Wärme- und Schallschutzdämmung, Erdgeschoss d = 15,0 cm.
  • Klempnerarbeiten: Dachrinnen und Fallrohre aus Zink, einschl. Standrohre mit Revisionsöffnung (LORO).
  • Dachstuhl / Balkenlage aus KVH-NSI-Holz S 10
  • Der Spitzboden erhält einen Rauhspundbelag.
  • Dacheindeckung aus Ziegelpfannen im Farbton rot oder schwarz.
  • Wandfliesen im Bad und im Gäste-WC 2 m hoch, Fliesenspiegel in der Küche
  • Bodenbelag im Bad, Gäste-WC, Küche, HWR, Diele und Abstellraum aus Bodenfliesen.
  • Fensterbänke (innen) aus Marmor oder Kunststein
  • Fensterbänke (außen) aus Verblender-Rollschicht entsprechend dem Außenmauerwerk.
  • Fenster und Terrassentüren aus hochwertigem Kunststoff, weiß, mit Mehrkammersystem und Metallverstärkung und Isolierverglasung (U-Wert 1,1). Alternativ: Fenster und Terrassentüren aus Holz (Meranti) endbehandelt.
  • Hauseingangstür nach Wahl des Bauherrn in Kunststoff oder Holz mit Lippendichtung, Aluminiumwechselgarnitur, etc.
  • Innentürblätter einschl. Holzzargen in Buche furniert, endbehandelt, einschl. Aluminiumdrückergarnitur.
  • Fenster und Terrassentüren (EG + DG) erhalten Rollläden (ausgenommen Dachflächenfenster).
  • Malerarbeiten außen sind im Preis enthalten.
  • Heizung: Spezial-Brennwert-Therme mit Raumluftunabhängiger Steuerung und 120 l Warmwasserspeicher.
  • Solarenergieanlage zur Brauchwasserunterstützung.
  • Sanitärobjekte in hochwertiger Ausstattung.
  • Elektroinstallation nach VDE-Vorschrift (Anzahl der Steckdosen, Deckenauslässe usw. siehe detaillierte Baubeschreibung nach Anfrage).
  • Eingezeichnetes Mobiliar und Schornsteine sind nicht im Leistungsumfang enthalten.
  • Die Gewährleistung erfolgt nach VOB (5 Jahre) für das Bauwerk.